#175 CAFTA-DR: Una oportunidad de inversión para no desperdiciar
Boletín Su Inversión
Jueves 23 de junio de 2005 ********** #175 CAFTA-DR: Una oportunidad de inversión para no desperdiciar
Por: Juan Muñoz
Manager Director Su Inversión - Una división de Club Oxford en español. Hoy me encuentro en Managua, Nicaragua, realizando una vista relámpago a medios periodísticos e importantes dirigentes de la bolsa de valores local. Viajo con 20 inversores internacionales para evaluar la inversión en bienes raíces en la costa pacífica. En los próximos cinco días visitaremos Rancho Santana, un conjunto residencial y resort con una de las vistas más espectaculares del Océano Pacífico. ¿Por qué en Nicaragua? Existen varias razones. La propiedad raíz en Nicaragua se encuentra subvaluada. Esto quiere decir que el costo proporcional de una propiedad en la costa pacífica es aproximadamente 1/5 del costo de un terreno del mismo tamaño en la costa californiana. Adicionalmente de la propiedad raíz, el tratado de libre comercio que se encuentra en debate actualmente en el Senado de Estados Unidos representa una gran oportunidad no sólo para los países centroamericanos sino para las compañías estadounidenses que tendrán un incentivo económico de abrir subsidiarias o plantas en Centroamérica. Claro está que se necesitarán muchas reformas políticas y técnicas antes de cerrar este pacto. Regulaciones que permitirán que el sector azucarero y el textil en Estados Unidos no pierdan su balance. El Banco Mundial afirmó que el acuerdo de libre comercio provocaría el crecimiento económico en la región, si los gobiernos centroamericanos tienen la capacidad de seguir un programa de política complementaria dado que es improbable que el acuerdo en sí conduzca a ganancias de desarrollo sustanciales sin acciones paralelas en áreas como la facilitación del comercio (puertos, carreteras, aduanas), reformas institucionales y reglamentarias, e innovación y educación. El informe, denominado “Desafíos y Oportunidades del CAFTA-DR para América Central”, agrega que la ratificación y puesta en marcha del acuerdo desempeñará un papel central en dar forma al futuro de América Central, pues ofrece una oportunidad de mejorar el crecimiento económico, el comercio y las inversiones. El Banco Mundial señala que aunque es difícil predecir los efectos precisos de cualquier acuerdo comercial, el CAFTA-DR debería mejorar el crecimiento del PIB de la región. Hace dos semanas me reuní con los representantes de las Cámaras de Comercio hispanas en Estados Unidos y con el embajador de Nicaragua para cabildear (lobby) en la Casa Blanca. La respuesta de los senadores fue muy positiva. Están interesados en saber no sólo la opinión de la oposición sino cuál es el efecto de este tipo de tratados para los comerciantes hispanos en Estados Unidos. Es inevitable aludir que la entrada en vigor del acuerdo provocará bajas de precios en ciertos productos y una reestructuración de las economías. Sin embargo, para minimizar este impacto, se recomienda que los gobiernos mejoren el acceso a la educación y su calidad, inviertan más en infraestructura, extiendan el crédito en zonas rurales y aumenten la capacitación de los campesinos. En Su Inversión y Club Oxford siempre estamos buscando oportunidades de negocio en el ámbito mundial, y en este caso debemos aprovechar esta oportunidad de inversión. No sólo para aquellos interesados en invertir en bienes raíces sino también para aquellos que se especializan en importación y exportación de bienes de consumo. Para una lista completa de productos y detalles del pacto visite el siguiente link. http:// www.fas.usda.gov/info/factsheets/CAFTA/overall021105a.html Esta semana les enviaré más actualizaciones de nuestra visita a Nicaragua y les comunicaremos las impresiones de los inversionistas. ¡Que invierta bien! Juan Muñoz
Manager Director
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